沒買房,不怕老了租不到房?43歲退休粉圓妹:做到「四存」沒房也能享受人生

相聚是緣:

感恩相遇,我是珮珊,人生不易,且行且修心。

編按:「粉圓妹趴趴走」版主粉圓妹在43歲提前退休,更特別的是,她退掉租屋、清空家當,只租了迷你倉庫儲放東西,帶著隨身用品和腳踏車,展開一個人的「居無定所實驗計畫」,不受時間限制,過得逍遙自在,也經常在部落格與大家分享這些紀錄與經驗。老早決定不買房的她,精算食衣住行各項花費,把不買房子省下來的錢仔細規劃出一套「退休金計劃」,替自己備好養老金、以及將來住進養生村的錢。
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解開迷思:買房與存退休金的真實案例


最近有網友說我不買房是魯蛇觀點,我看了哈哈大笑,如果43歲擁有千萬退休金的人是魯蛇的話,那全台灣90%的人都是魯蛇了。

特斯拉執行長馬斯克,現在也不擁有任何房產,他在墨西哥邊界租了一幢平價房,他女友說他們的生活「有時生活水準在貧窮線下」、住安全堪慮的組合屋,她甚至還得連吃8天的花生醬。


若說沒有房產就是魯蛇,難道馬斯克也是魯蛇嗎?馬斯克說:「我已擁有火星了,還要房產做什麼?」

我不怪網友的平庸的思維及狹隘的眼界,非凡之人思想總是走在世人前端,甚至令凡人不解、也難跟上腳步,等到發現世界變了,才知道原來自己才是魯蛇。

何謂資產



資產有很多種形式,不動產、有價證券、藝術品、黃金…等都是資產,不是有房子才叫做「資產」。而且,在會計學上未還清房貸的房子是負債,而非資產,另外,不動產變現性差,亦無法分批變現,若需款孔急時,又碰到景氣差市場行情不佳,遠水難救近火。

買房好?存退休金好?退休金計劃讓我擁有人生主導權



最理想的狀況當然是能買房又能存到退休金,但現實非常的骨感,薪資不夠高、中年又容易面臨失業,退休金儲備計劃還不到位,就要面臨失業、公司逼退,怎麼辦!?

說個真實案例:

我和A是X公司的同事,背景相似單身、女性、同齡層,既使我離開X公司後,還是經常相約出遊,她是業務、我是內勤,照理她薪水比我多,在她的內心覺得內勤都是靠業務吃飯的,所以把我視為比她低階的層級。

我在43歲(2011年)不接受Y公司調派,離開職場即跟同事朋友們宣佈「退休」,當X公司同事聽到我的退休計劃,是在29歲時買了他們任職X公司的保單,而做的一連串退休規劃後,面面相覻。

他們當然很了解自家公司產品,已婚的同事說「唉呀!沒辦法我們要養家、養小孩,賺不夠花,那來餘錢存。」,說完一大堆理由後,大家的目光紛紛遊移到了A同事身上,因為她跟我一樣單身,沒有養小孩的理由和藉口,她在大家銳利眼神的注視之下,一時情急就說「我有買房啊!不像她的租屋那麼恐怖!」,我請她來我30坪租屋的家,吃我親手做的牛排大餐,傍晚時分走過沒亮電燈的樓梯間,竟被她形容成像鬼屋一樣的恐怖,聽了她刻薄言語之後,我們從此沒有再往來了。

前二天她打開久未使用的FB賬號,看了我的動態,這個舉動讓我感到很有意思,久沒聯絡的前同事來看我的動態,通常是因為最近在媒體平臺上,常看到我的報導或聽周邊同事說起,故會來探虛實。

她的房子當時購價約300萬出頭,貸款利率低、成數很高,幾乎是零頭期款買入,屋況好不好見人見智,我不便發表意見,經歷10年也應該漲了不少,成了有屋階級,人生應該很開心踏實吧!?

她過得開心與否我不知道,我只知道他們公司前一陣子易主,從外商變成本土,當年他們取笑我的處境,現在活脫脫在他們職涯上演著,我當初五味雜陳的經歷,他們也擺脫不了同樣的宿命。

易主前他們總是自豪是業界的資優生,不幸的是易主沒多久,新東家就出了大差錯,被金管會罰款及限期改正,這下尷尬了,以前那些同事總以罵公司為日常消遣,現在怎能忍受「違規」這種事情發生呢?

已屆年資的同事,想必在等待好時機申請退休,比較難過的是那些年資半高,還差幾年才能達到退休門檻的同事,要讓資優生每天面對二流的管理者,那真的是有如活在地獄般的煎熬,我經歷過所以太了解了,根據我的經驗,外商老闆比較遵守法令,該給的退休金就會乖乖給付,本土老闆並不像外商老闆大方,會想盡各種辦法,能少付一個是一個。

照理他們晚我10多年才經歷公司易主,應該有充分時間準備吧!?

A同事雖然有房,卻一點也瀟灑不起來,她無法像我有骨氣的立刻說「退休」,更不甘願放棄超高的年資,現金流還是最現實的問題,退休金存不夠怎能有骨氣呢?怎敢任性!只好繼續邊罵公司、邊混日子。

因為我年輕時選擇存退休金而不是買房,所以在職涯動盪時,支持我挺起腰桿做選擇的是「退休金計劃」,可以毫不猶豫的拿回人生主導權,不讓別人來決定我人生的喜怒哀樂。

這10年我不是虛耗,而是在努力的經營自己,讓自己的能力、視野、經驗不斷的往外延伸,並不是在象牙塔裡靠著想象過生活,也不是那些井底之蛙,只會安慰自己世界只有眼前這麼大,從各個面向來看,我都已贏在起跑點了!

就算他們照著我的經驗走,我經歷過的摸索期,他們一樣都少不了,因為要在另一個領域重新發光發熱,累積是無可避免的功課,也需要大把的時間。

很多人說「老了租不到房就知道有多慘!」如何做到不買房也有樂活退休人生?下一頁告訴你「四存」解方

陋室傾聽人冷暖,情卷情舒皆是緣。

紅塵來去散無痕,烹煮文字療人心。

我遇見你,然后遇見我自己,歲月無情,讓我和你,一起領教。

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